日本房地產潛力吸引全亞洲,中國房地產供應過剩,投報欠佳,經濟疲軟,許多原本打算在中國置產的海外投資者, 都將目光轉向以東京不動產及大阪不動產為主的日本不動產,因為日本在安倍主導的經濟政策刺激下有助日本地產的活絡,尤其是大阪房屋和大阪商辦等大阪房地產,被關注的程度大大提升,其熱度漸漸直逼東京房地產!
大阪買屋很容易,高房價的香港,台灣和上海,逐漸在投資者中失寵,大阪房屋或大阪商辦一坪只要台幣20至30萬元的價格,相對於每坪上百萬的天價,到日本收租當大阪房東實在是一件簡單又理想的投資,不僅投報率可達將近8%以上,逐漸活絡的日本房產市場也將推升房價。
大阪不動產有甚麼吸引力?大阪房仲業者表示:大阪是日本的第二大城市,商業的發展以及交通也規畫得相當便利!往西可以到神戶,品嘗全球知名的神戶牛,欣賞著名的神戶夜景;往北可到千年古都,也是深受全球喜愛的熱門旅遊景點,京都;往東可抵達有許多可愛小鹿的奈良。大阪市著名的道頓堀、心齋橋、以及南船場一帶是大阪地產最精華的地段、購物、美食、精品,商辦大樓林立;以大阪市為中心,大阪的北區、西區、浪速區、天王寺區、阿倍野區以及中央區的大阪房產極具投資價值!大阪收租投資報酬率高達7~9%以上,吸引了台灣許多眼光靈敏的投資客!逐漸由東京地產轉進大阪地產!
日本房仲表示:大阪不動產位在較精華的區域一坪只要100-130萬日幣,再加上日本是實坪制,這個價格在台灣可能都比桃園、南崁還要低,建議海外投資族可以積極及早佈局,不但可以當大阪房東賺房租,也賺到這波日本不動產的榮景。
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