為何日本大阪成為投資客的新地標?以下 7 大理由大阪房屋網分析整理!
1.大阪房屋成新寵,台北房價居高不下,且政府持續打房,民眾對台灣房市投資信心嚴重不足,大阪房仲看準趨勢,大力推銷大阪不動產。
2.日本房仲看準日本大阪房產租金報酬率5~8%,協助投資客到日本大阪置產,1年銷售金額達10億元。
3.海外置產夯!台灣政府打房力道轉強,大阪不動產成為台灣投資客新歡。
4.海外投資, 日本大阪房地產,已有許多業者跨海服務,引介台灣投資客到大阪買房,由4人組成的小型公司,短短1年售出20棟房子、金額達10億元,充分顯示台灣投資客置產實力。
5.日本大阪置產,自備款約4~5成,銀行可貸5~6成,貸款年限視屋況10~15年不等,年利率約2.5%,認為台北高房價、利潤有限的投資客,若想當大阪房東穩定賺租金,是不錯選擇。
6.大阪房屋報酬率達9%以上,大阪房地產價格目前仍屬低檔,兼具房租高、低空屋率的雙重特性,相較台北房價低廉,租金收益遠超過台北市,平均租金報酬率8~9%,舉例來說,台北市400萬元套房月租金行情約1.3~1.5萬元,同樣房價在大阪是2.5~3萬元的租金行情,租金報酬率為台灣的2倍。
7.日本房地產投資夯!台灣打房效應持續擴散,投資大阪房地產租金投報高,台灣包租公轉進當大阪房東,海外投資成趨勢。
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