日本房地產 – 投資套房客戶需知

日本房地產 – 投資套房客戶需知!

日本房地產

1．投資日本東京套房真的是高投報率嗎?
購買東京不動產可能並非如媒體報導皆為高投報率，因為投資東京套房，除了每月需繳費外，另外還需另繳修繕積立金(修繕費)。所以當您看到套房投報率為10%時，當你扣掉這些費用，可能只有剩下5-6%的投報率。另外，日本的集合式住宅中，修繕費(修繕積立金)是逐年增加，以上這些花費在投資前要好好的計算。

2．日本東京套房較不易貸款?
日本東京套房(20-15坪以下)，台灣銀行並不接受貸款，因此為了客戶投資安全起見，本公司不建議客戶購買東京套房。

3．建議購買日本東京透天屋
本公司建議客戶購買東京透天屋，因為不需繳管理費，也不需繳修繕費，所以投報率比較實在，也較容易貸款。日後轉賣時也較易脫手，套房則是最難脫手的(與台北市相同)。

4．日本東京透天很貴嗎?
日本東京透天並不貴，大約新台幣1500萬起就有物件了，較佳區域的物件大約台幣 ? ? 3000萬起。

若有興趣購買日本房地產，請來電預約說明時間，所需要的諮詢時間大約30分鐘左右，本公司會派遣專人為你服務。謝謝!