年度彙整：2014

日本房地產潛力吸引全亞洲，中國房地產供應過剩，投報欠佳，經濟疲軟，許多原本打算在中國置產的海外投資者， 都將目光轉向以東京不動產及大阪不動產為主的日本不動產，因為日本在安倍主導的經濟政策刺激下有助日本地產的活絡，尤其是大阪房屋和大阪商辦等大阪房地產，被關注的程度漸漸提升，其熱度漸漸直逼東京房地產！

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大阪買屋很容易，高房價的香港，台灣和上海，逐漸在投資者中失寵，大阪房屋或大阪商辦一坪只要台幣20至30萬元的價格，相對於每坪上百萬的天價，到日本收租當大阪房東實在是一件簡單又理想的投資，不僅投報率可達將近9%以上，逐漸活絡的日本房產市場也將推升房價。

大阪地產物美價廉，正值日圓走貶之際，等於幫您打了七、八折；大阪房仲樂觀的表示，局勢和趨勢都有利於日本房產的發展，尤其大阪房產深具潛力，優質物件真的錯過不再喔！全球房地產中，如紐約不動產、馬來西亞不動產、倫敦不動產、紐西蘭不動產、雪黎不動產、香港不動產、上海不動產、馬德里不動產，以大阪不動產最有吸引力，投報率有9%以上！

國際東京不動產投資顧問有限公司專業提供7%以上的收租不動產物件，不仲介低於6% 投報率的不動產物件、不介紹預售屋與空屋，立即馬上可收租(帶租約)，有關大阪房價，日本大阪房東收租細節，大阪房地產貸款流程咨詢，挑選適合投資的大阪商辦物件，及購屋後的物業管理，日本不動產每年度報稅問題，國際東京不動產投資顧問有限公司，歡迎您來電咨詢。

大阪房東快樂安心收租，千萬不要盲目的投資，絕對會有很大的風險，國際東京不動產投資顧問有限公司，為您的資金，規畫最安全的投資收益。

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購買日本大阪不動產的問題，歡迎來電詢問 02-5576-0390 藍先生

投資東京房地產諮詢電話：02 – 5576 – 0690 張經理

日本房地產再受國際資金矚目！東京不動產，大阪不動產為主的日本不動產在上周完成本年度最大筆交易！海外資金持續注入，再再證明了日本地產的復甦與前景，尤其又以大阪商辦及大阪房屋為主力的大阪房地產，延續東京房地產的熱潮，成為日本買屋首選！

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日本房仲業者針對這筆交易興奮的表示，日本房地產的潛力，獲得最大的支持！

據《華爾街日報》報導，美國著名的私人股權投資和投資管理公司已將近2000億日圓的代價，收購日本奇異旗下東京房產及大阪房產等超過200個物件及一萬個以上出租單位，這代表海外投資對日本房產樹立信心的指標；而日幣貶值讓國際投資到東京買屋和大阪買屋更具吸引力！

大阪房東投報誘人，想到大阪收租正是時候，大阪地產正值起漲點，國外的資金流入也證明後市可期，再加上日幣貶值為大阪房地產房價打了大折扣，可說是相當難得的好時機！

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日本房地產持續聚焦中，自經過311地震的考驗後，日本不動產持續受到國人的關注，也吸引全亞洲的海外投資資金，其熱度由東京不動產流向大阪不動產，大阪買屋成了新投資運動，比東京房屋還高的投資報酬率讓在大阪收租的大阪房東們樂開懷，大阪仲介開始忙得不亦樂乎 !

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日本房仲指出，日圓持續貶值，已來到7年來的新低，許多國人也加緊腳步投資日本房產。高雄市政府為了加強台、日雙方第2大城的交流，高雄市仲介公會與全日本不動產協會大阪府本部簽訂合作備忘錄，目前台灣民眾仍多投資東京不動產，但事實上身為日本第2大城的大阪房地產投資效益也相當驚人，尤其以大阪商辦更是深具潛力。

日本租屋市場興盛，不論是集合式的整棟透天大阪房屋，或是店舖及辦公室的大阪商辦大樓，國際東京不動產打造華人團隊從選屋，看屋，出租，管理的一條龍式的服務，讓您在大阪購屋說台語也會通！

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大阪不動產價格上揚，吸引全球華人注目！大阪房地產過去三年繳出亮眼成績單，放眼未來，以大阪房屋及大阪商辦為主的大阪地產未來仍有三成以上的漲幅，中古屋的漲幅會更勝於新屋！全球華人秉持著有土斯有財的觀念，相信日本不動產已經打底，紛紛錢進大阪房產及東京房產！

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日本房仲表示：最主要在日本購屋的主力除了在日華人之外，以港台華人為最大宗，大阪買屋，每年的租金報酬率可以高達九%，相比較香港及台灣的高房價，只有2%左右的報酬率，在大阪收租當個開心的大阪房東真的是好得多了！只要華人海外投資資金進駐的城市，地價都會上漲；日本仲介將接下來的重點放在華人資金，也代表著以大阪房產及東京房產為主的日本不動產還有一波動能翻漲！

日本房地產前景佳，日本購屋後最擔心如何管理房子與招租簽約，國際東京不動產打造一條龍式的購屋服務，從選屋，到日本看屋，後續物件管理中文都可以溝通，甚至講台語也會通！國際東京不動產投資顧問有限公司專業提供7%以上的收租不動產物件，不仲介低於6% 投報率的不動產物件、不介紹預售屋與空屋，立即馬上可收租(帶租約)，有關大阪房價，日本大阪房東收租細節，大阪房地產貸款流程咨詢，挑選適合投資的大阪商辦物件，及購屋後的物業管理，日本不動產每年度報稅問題，國際東京不動產投資顧問有限公司，歡迎您來電咨詢。

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大阪仲介有夠忙！大阪房地產強強滾！日本房地產吸引全球目光，自從台灣陸續有大筆壽險資金進入東京不動產，以及放寬日本不動產的貸款限制，東京房地產價格因而水漲船高，連最早期投資東京房產的知名作家及節目主持人也將目標轉向大阪房產！

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大阪房地產價格連連上漲，日本國土交通省公佈了截至今年7月的都道府縣的基準地價。大阪住宅用地價格及商業用地價格均有上揚，上揚的價格也反映在大阪房屋以及大阪商辦等大阪不動產。大阪房仲表示，海外投資飆升，大阪買屋的外國人推升大阪房價，大阪不動產價格近三年來上升達百分之15！

大阪收租正是時候！除了因東京房地產過熱讓資金流向大阪房地產，再加上日幣近來貶值，大阪房產的上揚趨勢明顯，再加上因日幣貶值打折，大阪房屋真的是物美價廉。還不把握機會當個開心收租的大阪房東！全球房地產中，如紐約不動產、馬來西亞不動產、倫敦不動產、紐西蘭不動產、雪黎不動產、香港不動產、上海不動產、馬德里不動產，以大阪不動產最有吸引力，投報率有9%以上！

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