標籤彙整：大阪商辦

日本不動產展望2015年，東京不動產仍是亞洲首選，大阪不動產緊追其後，這幾年來超低利率以及量化寬鬆帶來便宜融資，湧向報酬率高的東京房地產及大阪房地產市場，日本房地市場仍維持強健勁道！尤其又以大阪商辦及大阪房屋為主的大阪房產，價格又比東京房產便宜，而租金價格相去不遠，將成為接下來亞洲不動產的投資重點！

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大阪購屋越趨熱門，到大阪買屋當大阪房東要加緊把握黃金時間！大阪房仲指出，就像五年前，沒有人會認為東京房地產是值得投資的地方，有東京不動產的經驗，大阪房地產將會以更快的時間竄起。全球央行寬鬆政策所釋出的熱錢，和機構投資人的資金，來勢洶洶瞄準日本不動產市場。

海外投資到日本購屋最安心!全球不動產專家的調查報告發現，大多數投資人偏好東京、大阪、雪梨、上海等一線城市，因為這類城市的基礎建設發達，人民素質水準高!不動產價格具上漲空間且流動性較佳。相較其他東南亞的國家，日本房產具有清晰的透明度，是國人可以放心的海外置產選擇！全球房地產中，如紐約不動產、馬來西亞不動產、倫敦不動產、紐西蘭不動產、雪黎不動產、香港不動產、上海不動產、馬德里不動產，以大阪不動產最有吸引力，投報率有9%以上。

國際東京不動產投資顧問有限公司專業提供7%以上的收租不動產物件，不仲介低於6% 投報率的不動產物件、不介紹預售屋與空屋，立即馬上可收租(帶租約)，有關大阪房價，日本大阪房東收租細節，大阪房地產貸款流程咨詢，挑選適合投資的大阪商辦物件，及購屋後的物業管理，日本不動產每年度報稅問題，國際東京不動產投資顧問有限公司，歡迎您來電咨詢。

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日本不動產在2014年繳出亮眼的成績單，2015仍被評選為亞洲最值得的投資地區。東京不動產之前可以說是日本買屋的首選，但越來越多海外投資為了追求投資報酬率將目標移往大阪不動產，大阪買屋當大阪房東享受另一波日本房地產的漲勢就在大阪房產！

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大阪房地產欣欣向榮穩定成長，投資大阪房地產的新選擇大阪阿倍野區，國人投資大阪房產總是選擇圍繞著梅田，難波，心齋橋一帶的大阪商辦，大阪店鋪及大阪房屋；就在去年大阪新地標阿倍野HARUKAS成為日本第一高樓，加持大阪周邊地價。大阪仲介表示，阿倍野區從過去認為比較是寧靜的文藝區，漸漸地熱鬧起來，尤其沿著阿倍野筋兩旁的房價悄悄地加溫！目前還有CP值相當不錯的物件，如果有看到中意的物件，一定要趕快出手！

日本購屋要選對日本房仲，國際東京不動產最早關注大阪不動產市場，為客戶建立最方便的大阪購屋流程以及稅費解說！全球房地產中，如紐約不動產、馬來西亞不動產、倫敦不動產、紐西蘭不動產、雪黎不動產、香港不動產、上海不動產、馬德里不動產，以大阪不動產最有吸引力，投報率有9%以上

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日本不動產，2015年將持續亮眼！東京不動產的熱度已經是不置可否，但熱潮的持續延燒已經擴及大阪房屋和大阪商辦及大阪店面為主的大阪房地產，由於東京房地產的個人資金能投資物件已逐漸稀少，海外置產者尋找物美價廉投資標的，紛紛將目光由東京地產轉向大阪房產。

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日本不動產在知名聯合會計師事務所的2015年趨勢報告中大受青睞！尤其是大阪不動產，這份報告調查了數百位國際知名房地產專業人士、開發商、金融機構等等。日本購屋仍是2015年最受推薦的海外投資，日本房屋在全球貨幣寬鬆政策，市場資金充沛下走勢持續上揚；雖然報酬率不若以往亮眼，但資金移動開始由東京地產轉向大阪地產，開啟下一波房市上漲列車！

大阪仲介表示，反觀台灣不動產，在各項打房政策及人民薪資無法有效提升影響下，台北不動產投資市場急凍，成交量大幅下滑；大阪房產會這麼受推薦，主要在於其鄰近觀光勝地以及國際機場地理環境優勢。大阪買屋當大阪房東，現在正是最好的時機!球房地產中，如紐約不動產、馬來西亞不動產、倫敦不動產、紐西蘭不動產、雪黎不動產、香港不動產、上海不動產、馬德里不動產，以大阪不動產最有吸引力，投報率有9%以上

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日本不動產近幾年在台灣掀起海外投資熱潮，日幣貶值，還有申奧加持，讓國人瘋買東京不動產及大阪不動產等日本房地產，日本房仲業者仍看好東京不動產今年仍持續走揚，擴散效應發酵，台灣赴日海外置產也將從東京房產逐漸移轉到大阪房產。

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日本房地產市場今年仍然會是呈現量縮價揚的走勢，日本仲介業者統計，東京房地產都心地區的房價較去年增長將近一成，可供應的物件持續減少，約一億到二億日幣為主的東京房屋以及東京商辦目前已經越來越難搜尋到；而擴散效應讓這股海外置產熱潮蔓延到大阪房地產，五千萬日幣到一億五千萬日幣左右的大阪房屋及大阪商辦等大阪房地產越來越熱銷！

大阪房仲業者表示：最近也明顯感受到由台灣來的客戶來看房和買房。相較於東京不動產，大阪不動產目前價格低，投報率有7-10%，相當優渥！全球房地產中，如紐約不動產、馬來西亞不動產、倫敦不動產、紐西蘭不動產、雪黎不動產、香港不動產、上海不動產、馬德里不動產，以大阪不動產最有吸引力，投報率有9%以上

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日本房地產持續聚焦中，自經過311地震的考驗後，日本不動產持續受到國人的關注，也吸引全亞洲的海外投資資金，其熱度由東京不動產流向大阪不動產，大阪買屋成了新投資運動，比東京房屋還高的投資報酬率讓在大阪收租的大阪房東們樂開懷，大阪仲介開始忙得不亦樂乎 !

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日本房仲指出，日圓持續貶值，已來到7年來的新低，許多國人也加緊腳步投資日本房產。高雄市政府為了加強台、日雙方第2大城的交流，高雄市仲介公會與全日本不動產協會大阪府本部簽訂合作備忘錄，目前台灣民眾仍多投資東京不動產，但事實上身為日本第2大城的大阪房地產投資效益也相當驚人，尤其以大阪商辦更是深具潛力。

日本租屋市場興盛，不論是集合式的整棟透天大阪房屋，或是店舖及辦公室的大阪商辦大樓，國際東京不動產打造華人團隊從選屋，看屋，出租，管理的一條龍式的服務，讓您在大阪購屋說台語也會通！

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