標籤彙整：大阪收租

投資日本太熱門，中國的海外投資人民族情結擺一邊，捧著大筆現金搶購日本不動產！東京房地產買不夠，接著將目標指向大阪房屋，大阪店面和大阪商辦為主的大阪不動產。日本購屋在大阪收租當大阪房東，中國投資客已經超越台灣的海外不動產投資，大阪房地產物美價廉，其物件供給量大大少於東京房地產，台灣投資人別再因為殺價而錯失良機！

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大阪房屋仲介表示，載滿大陸投資客的遊覽車一輛又一輛絡繹不絕地抵達大阪，大阪房產目前的盛況，日幣兩億內的物件拿出來賣兩周內就賣掉，而且大陸投資人完全不需要日本銀行貸款，也不談價格滿價就成交，更不用說一億日幣以下的中小型物件成交速度之快。台灣的海外地產投資人通常執著於一定要談價格而喪失購買物件的機會，一定要徹底改變在台灣買房殺價的習慣，才能買得到現在火紅的日本不動產。

日本房地產都尚在初升階段，尤其是大阪房地產剛剛起步而已，日本買屋更要把握現在日幣低檔的時機！大阪買屋在大阪收租利基多！最佳海外不動產投資仍是以日本房地產為首選。全球房地產中，如紐約不動產、馬來西亞不動產、倫敦不動產、紐西蘭不動產、雪黎不動產、香港不動產、上海不動產、馬德里不動產，以大阪不動產最有吸引力，投報率有9%以上。

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日本地產不但吸金，也吸睛！吸引全球華人目光湧入日本不動產，日本仲介業者指出，來自台灣，中國大陸，新加坡，香港，甚至最近不動產也相當熱門的馬來西亞也有許多華人紛紛搶進，就是要在日本購屋，搶賺這波日本房地產景氣復甦以及高租金投報率，當個開心的日本房東，是目前海外投資的最佳選擇！

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日本不動產哪裡是下一個投資重點?日本房仲說，新一波的機會就在大阪不動產，東京房地產已經強勢上漲，尤其是都心六區的東京房產最炙手可熱，高漲的房價也讓許多人開始轉移目標，將資金轉往以大阪房屋，大阪店面，大阪商辦等大阪房地產。每坪二十多萬的台幣的價格，總價才一千七百多萬就能買三角窗五樓含店面的透天物件，而且投報率還有10%以上，相同的價格只能在台北買一間中古公寓，投報率只有2%！大阪地產的前景已是不言可喻！

大阪買屋在大阪收租，不但能期待長期的房價漲勢，更能馬上賺得豐厚的房租投報，也證明全球投資機構將大阪房產列為亞洲不動產的明日之星！全球房地產中，如紐約不動產、馬來西亞不動產、倫敦不動產、紐西蘭不動產、雪黎不動產、香港不動產、上海不動產、馬德里不動產，以大阪不動產最有吸引力，投報率有9%以上

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日本不動產投資熱潮不停歇，台灣開始投資日本房地產是在發生311地震之前，沒想到地震並沒有震垮台灣對日本房產的信心，反而帶起這幾年以東京房屋，東京商辦和東京店鋪為主的東京不動產熱潮！最近東京地產獨大的局面也悄悄地改變，中港台許多海外投資人也開始把資金移往大阪不動產！

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大阪仲介指出，尤其是這幾個月最為明顯，由各地的投資人都到大阪尋找優質的大阪房屋，以及大阪商辦還有大阪店面等大阪房地產，兩年前一個約5000萬日圓左右的大阪房屋可能要一到兩個月才能銷售出去。現在只要有新物件上架兩三天就會接到買單，而且是日本人本身來搶購！這代表由東京帶起的日本買屋熱潮正式延燒到大阪不動產，想要到大阪收租當大阪房東的手腳可要更快點才有機會！

大阪房仲業者表示，目前最搶手的類型是以一樓為店面，其他樓層是住宅的整棟透天收租物件，如果投資人發現有類似的物件，出手就對了！全球房地產中，如紐約不動產、馬來西亞不動產、倫敦不動產、紐西蘭不動產、雪黎不動產、香港不動產、上海不動產、馬德里不動產，以大阪不動產最有吸引力，投報率有9%以上

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大阪仲介有夠忙！大阪房地產強強滾！日本房地產吸引全球目光，自從台灣陸續有大筆壽險資金進入東京不動產，以及放寬日本不動產的貸款限制，東京房地產價格因而水漲船高，連最早期投資東京房產的知名作家及節目主持人也將目標轉向大阪房產！

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大阪房地產價格連連上漲，日本國土交通省公佈了截至今年7月的都道府縣的基準地價。大阪住宅用地價格及商業用地價格均有上揚，上揚的價格也反映在大阪房屋以及大阪商辦等大阪不動產。大阪房仲表示，海外投資飆升，大阪買屋的外國人推升大阪房價，大阪不動產價格近三年來上升達百分之15！

大阪收租正是時候！除了因東京房地產過熱讓資金流向大阪房地產，再加上日幣近來貶值，大阪房產的上揚趨勢明顯，再加上因日幣貶值打折，大阪房屋真的是物美價廉。還不把握機會當個開心收租的大阪房東！全球房地產中，如紐約不動產、馬來西亞不動產、倫敦不動產、紐西蘭不動產、雪黎不動產、香港不動產、上海不動產、馬德里不動產，以大阪不動產最有吸引力，投報率有9%以上！

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東京收租及大阪收租勢不可擋！國內房價偏高，政府最近又提出房地合一的稅改政策打房；讓國內資金出現棄台奔日的現象，紛紛湧進東京不動產及大阪不動產，最初以東京房屋及大阪房屋等住居物件為主，近來日本經濟復甦，漸漸轉進東京商辦及大阪商辦等商用不動產！

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日本購屋台人愛，國內房價高不可攀，政府也一再打房。台灣投資客紛紛錢進東京不動產及大阪不動產市場，根據銀行業者統計，過去2年多來日本分行承做日本房屋貸款量大增；東京房地產及大阪房地產不但便宜，再加上日圓貶值，等於房價還再打折！連央行總裁都表示日本東京房價比台北更便宜，這股日本房東熱潮也讓台灣銀行在日分行業務量暴增，房貸業務比重持續攀升！

日本房東快樂收租，日本仲介業者表示，台灣投資客在東京已經有數千個物件，高租金收入讓不少投資人不只一幢，兩幢的繼續購置日本不動產。全球房地產中，如紐約不動產、馬來西亞不動產、倫敦不動產、紐西蘭不動產、雪黎不動產、香港不動產、上海不動產、馬德里不動產，以東京不動產最有吸引力，投報率有6%以上。

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