標籤彙整:日本大阪不動產

大阪不動產應該買那裏

日本不動產好好買,東京不動產題材多,不斷上漲賺價差!大阪不動產投報高
,觀光加持價漸漲。大阪市有其獨特的城市文化,更榮獲某世界知名雜誌評選為
全球五大安全城市之一,以大阪店面、大阪房屋及大阪商辦為主的大阪房地產
購買情形越來越熱烈,但相對於東京房地產,許多海外投資人對於大阪房地產
較為陌生,大阪地產該怎麼選擇也成了投資日本大阪必須先做的功課。

大阪不動產要如何挑選?大阪市有24個行政區,其中商業區以北區、中央區和
浪速區為主,大阪商辦好選擇;城東區、阿倍野區和東成區是人口密度最高的
區域;至於人口自然增長率以西區和西成區為主,所以主要投資居住型的大阪
房屋一定沒錯!因應時代的轉變,工作不一定需要辦公室,但工作的人一定有
居住的需求。大阪買屋,在大阪收租當大阪房東絕對是相當划算的海外投資!
大阪購屋建議以上的區域,再搭配日本銀行貸款,絕對讓你的日本投資非常的
穩健安全。全球房地產中,如紐約不動產、馬來西亞不動產、倫敦不動產、紐
西蘭不動產、雪黎不動產、香港不動產、上海不動產、馬德里不動產,以大阪
不動產最有吸引力,投報率有9%以上。

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日本房市明年漲勢仍可期

日本不動產明年漲勢仍可期。拜全球海外置產資金搶購日本房地產之賜,包含了東京不動產及大阪不動產。尤其是來自中國的海外投資人,不僅爆買日製產品,購買日本房地產的金額更是不在話下。隨著愈來愈熱的奧運效應,還有賭場概念,日本不動產仍是目前海外房地產的首選!

日本房仲業者指出,2015年海外人士於日本房產成交量增加了300%!購買日本不動產的額度接近2500億台幣。赴日旅遊的人數也增加了將近50%,酒店供不應求,大大刺激了旅遊業及相關不動產行業;愈來愈多中國客戶詢問和投資東京房地產和大阪房地產等日本地產,感覺就像數年前一窩蜂到香港炒樓!

日本仲介表示,近期強勢的美元開始放緩,還有大量海外資金以日元作為避險貨幣而湧進日本,樂觀預估下半年東京不動產及大阪不動產將合理地持續穩定上升。日本購屋在日本收租當日本房東仍是這兩年最穩定的海外投資!全球房地產中,如紐約不動產、馬來西亞不動產、倫敦不動產、紐西蘭不動產、雪黎不動產、香港不動產、上海不動產、馬德里不動產,以大阪不動產最有吸引力,投報率有9%以上。

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大阪不動產 物美價廉量稀少

日本不動產重心移轉,東京仲介指出,由於東京不動產高漲,最近海外投資的客人詢問大阪不動產的趨勢漸多,大阪房地產確實高CP值,租金一樣是一萬台幣左右,但房價可能只要台北的三分之一不到,大阪買屋在大阪收租當大阪房東確實讓許多剛入門的海外不動產投資人相當心動!

日本房仲業者表示,大阪房屋,大阪店面以及大阪商辦為主的大阪房地產相當受到歡迎,尤其是整棟的大阪房屋,單價只要三千萬到一億五千萬日圓左右,每年的租金投報率都可以輕易的達到八%以上,淨利可以達到六%,大阪房仲業者表示,現在一億以下的大阪不動產幾乎都完售,呼籲想要投資日本的投資人在看到還不錯的大阪房產就趕快下決定,全世界也很難再找到政經情勢穩定,又是世界一級大都市之一,且投資報酬率可以達八%以上的不動產投資了!

投資日本大阪很簡單,挑選出適合您投資物件價格範圍,再透過日本銀行貸款,不但可以規避匯率風險,又能讓您降低購買的難度,且銀行鑑價又可以為您的物件做第一線的把關。全球房地產中,如紐約不動產、馬來西亞不動產、倫敦不動產、紐西蘭不動產、雪黎不動產、香港不動產、上海不動產、馬德里不動產,以大阪不動產最有吸引力,投報率有9%以上。

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匯率波動無損大阪房地產投資熱潮

日本不動產吸引海外置產,不受匯率波動影響,尤其以大阪店鋪,大阪房屋及大阪商辦為主的大阪不動產市場,由於近期受英國脫歐全球避險的關係,造成全球資金前進日本,使日圓的波動劇烈,但由於日本房地產的題材豐富,使海外投資人認為日本地產是海外避險最佳選擇。

大阪不動產銷售旺,雖然日圓滙價持續上升,但無減華人投資日本地產的興趣,華人一向喜歡日本,雖然滙率升,但仍較最高水準低,熱潮依舊持續;反觀近日有不少想投資英國不動產的將資金轉移至日本房地產,作為避險之用,間接帶動日本投資。海外投資人而且善用貸款,可以大幅降低匯率風險,對於匯率的影響也就沒那麼在意。大阪購屋在大阪收租當大阪房東只要和日本銀行貸款,不但能降低匯率風險,放大投資槓桿,更能請銀行幫您鑑定物件價值,善用銀行貸款,絕對能讓你的日本投資更安全!全球房地產中,如紐約不動產、馬來西亞不動產、倫敦不動產、紐西蘭不動產、雪黎不動產、香港不動產、上海不動產、馬德里不動產,以大阪不動產最有吸引力,投報率有9%以上。

國際東京不動產投資顧問有限公司與日本信義房屋(東京信義)之最大不同處,在於本公司專業提供7%以上的收租不動產物件,不仲介低於6% 投報率的不動產物件、不介紹預售屋與空屋,立即馬上可收租(帶租約),有關大阪房價,日本大阪房東收租細節,大阪房地產貸款流程咨詢,挑選適合投資的大阪商辦物件,及購屋後的物業管理,日本不動產每年度報稅問題,國際東京不動產投資顧問有限公司,歡迎您來電咨詢。

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台灣大阪手牽手 雙方交流更密切

日本房地產持續聚焦中,自經過311地震的考驗後,日本不動產持續受到國人的關注,也吸引全亞洲的海外投資資金,其熱度由東京不動產流向大阪不動產大阪買屋成了新投資運動,比東京房屋還高的投資報酬率讓在大阪收租大阪房東們樂開懷,大阪仲介開始忙得不亦樂乎 !

台灣大阪手牽手 雙方交流更密切

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日本房仲指出,日圓持續貶值,已來到7年來的新低,許多國人也加緊腳步投資日本房產。高雄市政府為了加強台、日雙方第2大城的交流,高雄市仲介公會與全日本不動產協會大阪府本部簽訂合作備忘錄,目前台灣民眾仍多投資東京不動產,但事實上身為日本第2大城的大阪房地產投資效益也相當驚人,尤其以大阪商辦更是深具潛力。

 

日本租屋市場興盛,不論是集合式的整棟透天大阪房屋,或是店舖及辦公室的大阪商辦大樓,國際東京不動產打造華人團隊從選屋,看屋,出租,管理的一條龍式的服務,讓您在大阪購屋說台語也會通!

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