每月彙整:四月 2014

日本房價收租大爆發!

東京購屋賺什麼?除了賺當東京房東報酬以外,更要賺匯差和東京地產房價!為了扭轉日本經濟,刺激日本地產,安倍推出許多振興經濟方案,實施貨幣量化寬鬆政策,日圓匯率目前正處於低檔期,大大降低日本置產東京購屋的成本,也正因為貨幣貶值,日本收租日本房地產未來增值的空間相對也較大,正可說是海外投資的好時機。

日本地產蓄勢而發!即使日本人本身不買日本不動產,不代表日本房產不會漲,只要有經濟建設的題材發展、以及海外資金的流入,都會推升日本房地產價格!更何況,日本人也開始注意到日本房產熱絡的趨勢,也開始積極的投入日本房市

東京仲介指出日本房地產目前在外國人的主要買氣,以及本地人開始出手佈局,這兩股資金動能催動下,日本房地產需求大大增加,尤其是東京房產, 日本東京為二○二○奧運主辦城市,未來相關建設開發勢必帶動漲勢,掌握好地點未來要出售就不是問題。

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<國際東京不動產投資顧問公司>? 諮詢電話:?02 – 5576-0690? 張經理

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日本房地產回升走揚,20年一次的投資時機千萬要把握!

?日本房地產已經走過20年低檔,據日本不動產研究所統計,東京、名古屋、大阪等都會區住宅地價自2013年初止跌回升,去年12月東京房產的住宅單坪房價更較前年同期上漲近10%以上。因此,東京地產市場早已受到全球投資家矚目。

東京房產過去日幣一億元以內的物件,成交要一個月左右,現在,不到兩週。點出了今年日本房的買氣。國際東京不動產投資顧問張經理表示:優質的物件就是要立刻在台灣下訂,有時候下禮拜飛日本看物件,短短幾天就賣掉了,結果白跑了一趟。所以有看到中意的物件一定要馬上出手!

東京房東大家搶著當!日本地產業者三井不動產的調查資料顯示:東京房投報率約為五?七%,部分甚至可超過九%,且相對台灣、香港等其他亞洲先進國家漲翻天的房價,日本房的低房價是一個很好的買點,尤其是有家人在日本留學日本工作,更要把握這波難得的東京房市大多頭時機,自住,投資兩相宜!

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