每月彙整:十月 2015

大阪房地產物美價廉勝東京房地產

日本不動產因為其是已開發國家,法治成熟,政經環境穩定,大大受到台灣海外投資人的歡迎,政府打房政策使得房市急轉直下,台灣房地產市場低迷,紛紛導致國人轉向海外房地產投資,其中日本房地產尤其以大阪店面大阪商辦大阪房屋為主的大阪不動產逐漸成為主力,成為投資日本首選!

大阪不動產,大阪公寓,日本不動產,日本大阪投資

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日本房地產受惠於日本政府全力發展觀光,要在2020年將旅客消費金額超越四兆日圓,創造數十萬個旅遊相關工作機會,也讓飯店民宿等日本房產供不應求。日本房屋仲介表示,即使同樣是新建案,大阪房屋硬是比東京房屋便宜將近四成,再加上日幣貶值,讓國人到大阪買屋成為大阪房東大阪收租成為大熱門。大阪是日本第二大城市,許多知名本土和國際企也都有在大阪設立分公司,企業員工也有調派的需求,因而更加活絡大阪房屋租賃市場。

大阪購屋很簡單,搭配日本銀行貸款讓投資更輕鬆更有保障,最佳海外不動產投資仍是以日本房地產為首選。全球房地產中,如紐約不動產馬來西亞不動產倫敦不動產紐西蘭不動產雪黎不動產香港不動產上海不動產馬德里不動產,以大阪不動產最有吸引力,投報率有9%以上。

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購買日本大阪不動產的問題,歡迎來電詢問 02 – 5576 – 0690 藍經理

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投資日本房地產 中古屋為首選

日本房地產市場買氣旺,大阪不動產包含大阪店面大阪房屋大阪商辦詢問度高。由於亞洲華人可投資的標的如台灣,香港,大陸等地房地產皆已飆漲一段時間,投資價值降低,許多華人開始投資海外不動產,自東京房地產價格上揚之後,海外投資人就把眼光放向大阪房地產

提供專業經營投資大阪不動產, 大阪房地產諮詢

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日本房屋仲介表示,華人投資日本不動產有一個很特殊的習慣,喜歡投資日本預售屋。-而預售屋與中古屋最大的差別有以下幾種:1.預售屋是現在買,可能還要蓋個兩三年左右才能交屋;而中古屋在成交後就能立即收租,這段期間收租的差異真是天差地遠。2.日本的建商是否會因為不景氣而倒閉?3.已開發的地點多已經蓋了房子,蓋預售屋大部分只能往地點偏離市中心的地區。4.買預售屋都是外國人,對於日本民族來說不太會去接手全都是外國人持有的社區或大樓,未來轉手不易,且建築成本高漲,房價再上漲空間有限。

大阪購屋大阪收租當大阪房東,中古屋安心買,大阪房仲建議,只要透過在日本銀行貸款的方式,由銀行替您的物件估價貸款,就等於是有銀行做了第一道的把關與保證,不但可以放大您投資的槓桿,重點是還可以立即收租!最佳海外不動產投資仍是以日本房地產為首選。全球房地產中,如紐約不動產馬來西亞不動產倫敦不動產紐西蘭不動產雪黎不動產香港不動產上海不動產馬德里不動產,以大阪不動產最有吸引力,投報率有9%以上。

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國內仲介商 邁向日本房地產尋新機

日本不動產包含了東京房地產大阪房地產受惠於國內房市不景氣,台灣的資金紛紛轉向海外投資,看好日本房地產市場,有許多國內仲介商瞄準日本房屋,不論是新築或中古屋,尤其是以大阪房屋大阪店面大阪商辦大阪不動產,物美價廉的大阪不動產的確能吸引台灣海外投資人掏錢投資日本,準備讓悶了很久的業績大大反轉!

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日本房仲業者表示,因國內不少客戶詢問海外房地產投資東京不動產因有奧運題材,不論是中古屋或新屋交易量均較去年有所提升,但平均租金報酬率僅達5~6%,相比較大阪房地產約3500萬日幣起就能整棟購入, 平均報酬率可達8%以上,還能在日本銀行貸款,真的吸引不少許多小額海外投資人進場,再加上近年日本旅遊往關西大阪的旅客也急速攀升,當地住宿需求攀升!買地自建的投資人也漸漸出現!

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