標籤彙整:大阪房價

大阪不動產收益率夯 投資人賣東京買大阪

日本不動產熱潮西移,過去由東京房屋、東京店面及東京商辦為主的東京房地
產引領風潮,但因為近期日圓升值、東京不動產價格上漲,導致報酬率偏低,
台灣民眾前進東京買房腳步放緩,反而加碼投資大阪不動產。日本仲介業者評
估,民眾到東京購屋,僅去年的一半,而更有早期在日本投資的客人,已經開始
佈局銷售自己的日本不動產。

日本仲介業者表示,近幾年來東京房地產價格穩定上揚,東京買房在東京收租
當東京房東原本有8%以上的報酬率,經過這幾年的飆漲,投資報酬率僅剩3-
5%;反觀大阪房地產價格僅東京房地產的一半左右,大阪不動產的租金卻有東
京不動產的七成,以大阪商辦、大阪店面、大阪房屋為主的大阪不動產的供給
量大大少於東京不動產,所以有看到不錯的大阪物件真的下手要快,甚至有些
客人是賣東京,買大阪。

早期到東京買房,在東京收租的東京房東們,持有東京不動產滿五年之後,可
以考慮開始佈局委賣東京房屋,搶賺第一波的漲價潮!東京不動產如何賣?本公
司提供最嚴謹的日本不動產鑑價,用最快的速度,在三個月內賣出您的日本不
動產!國際東京不動產投資顧問有限公司與其他不動產公司最大不同處,在於本
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大阪觀光帶起大阪房地產新榮景

日本不但是國人最愛出國旅遊首選,也是海外投資的NO.1!尤其以大阪店面,
大阪房屋以及大阪商辦為主的大阪不動產越來越受到歡迎!大阪本身是日本第
二大城,不但是多個知名國際企業的起源,也有著更迷人的文化歷史,吸引許
多國外遊客觀光,讓關西的旅遊熱潮持續發燒,進而帶起商用不動產以及民泊
的崛起。

大阪買屋在大阪收租當大阪房東在這幾年內急速上升,過去因為東京不動產的
熱潮延燒使海外置產瞄準CP值更高的大阪不動產。加上這兩年赴關西旅遊的
人次不斷節節攀升,去年已突破五百萬人次!旅館、飯店供不應求,民泊經濟
應運而生,許多代行業者幫大阪房東在知名全球民宿網刊登物件招租管理,讓
觀光旅遊帶起大阪房地產的新榮景!難波及心齋橋商業圈的地價短短一年內已
經上漲30%。

大阪購屋也可以透過日本銀行貸款,善用貸款,不但可以為你的投資發揮槓桿
效益,銀行也能幫您評估您的日本不動產的價值,讓銀行做第一道的把關,您
的海外投資將更安全!全球房地產中,如紐約不動產、馬來西亞不動產、倫敦
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放寬民宿法 日本不動產運用更多元

日本不動產利多消息再加碼,為了因應龐大的旅遊人口旅館不足的問題,也藉此刺激東京不動產和大阪不動產的再活絡,日本政府研擬放寬日租套房的法令限制,最快有可能2017年就能通過。大阪旅館住房率居高不下,海外投資人選擇大阪店面、大阪商辦之外,大阪房屋未來將是大阪不動產的投資重點!

大阪仲介業者指出,去年八月日本東京旅館住房率高達八成、大阪更是達九成以上,暑假想要到日本自由行的朋友訂不到飯店,轉而向跨國日租套房網站找房。但衍生的種種問題卻讓日本政府頭痛,但為了活絡空置的日本房地產及難擋旅遊人口帶來的龐大經濟效益,日本政府希望以管理代替取締,未來,大阪買房,在大阪收租當大阪房東,將會有另一項更高的收益!

日本房仲業對此一消息大力支持,將能吸引更多喜歡海外置產的投資人,也讓日本房地產的運用更加多元化!投資日本大阪很簡單,挑選出適合您投資物件價格範圍,再透過日本銀行貸款,不但可以規避匯率風險,又能讓您降低購買的難度,且銀行鑑價又可以為您的物件做第一線的把關。全球房地產中,如紐約不動產、馬來西亞不動產、倫敦不動產、紐西蘭不動產、雪黎不動產、香港不動產、上海不動產、馬德里不動產,以大阪不動產最有吸引力,投報率有9%以上。

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匯率波動無損大阪房地產投資熱潮

日本不動產吸引海外置產,不受匯率波動影響,尤其以大阪店鋪,大阪房屋及大阪商辦為主的大阪不動產市場,由於近期受英國脫歐全球避險的關係,造成全球資金前進日本,使日圓的波動劇烈,但由於日本房地產的題材豐富,使海外投資人認為日本地產是海外避險最佳選擇。

大阪不動產銷售旺,雖然日圓滙價持續上升,但無減華人投資日本地產的興趣,華人一向喜歡日本,雖然滙率升,但仍較最高水準低,熱潮依舊持續;反觀近日有不少想投資英國不動產的將資金轉移至日本房地產,作為避險之用,間接帶動日本投資。海外投資人而且善用貸款,可以大幅降低匯率風險,對於匯率的影響也就沒那麼在意。大阪購屋在大阪收租當大阪房東只要和日本銀行貸款,不但能降低匯率風險,放大投資槓桿,更能請銀行幫您鑑定物件價值,善用銀行貸款,絕對能讓你的日本投資更安全!全球房地產中,如紐約不動產、馬來西亞不動產、倫敦不動產、紐西蘭不動產、雪黎不動產、香港不動產、上海不動產、馬德里不動產,以大阪不動產最有吸引力,投報率有9%以上。

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國內仲介商 邁向日本房地產尋新機

日本不動產包含了東京房地產大阪房地產受惠於國內房市不景氣,台灣的資金紛紛轉向海外投資,看好日本房地產市場,有許多國內仲介商瞄準日本房屋,不論是新築或中古屋,尤其是以大阪房屋大阪店面大阪商辦大阪不動產,物美價廉的大阪不動產的確能吸引台灣海外投資人掏錢投資日本,準備讓悶了很久的業績大大反轉!

提供專業經營投資大阪不動產, 大阪房地產諮詢

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日本房仲業者表示,因國內不少客戶詢問海外房地產投資東京不動產因有奧運題材,不論是中古屋或新屋交易量均較去年有所提升,但平均租金報酬率僅達5~6%,相比較大阪房地產約3500萬日幣起就能整棟購入, 平均報酬率可達8%以上,還能在日本銀行貸款,真的吸引不少許多小額海外投資人進場,再加上近年日本旅遊往關西大阪的旅客也急速攀升,當地住宿需求攀升!買地自建的投資人也漸漸出現!

大阪不動產市場正上揚,大阪購屋大阪房東好簡單!最佳海外不動產投資仍是以日本房地產為首選。全球房地產中,如紐約不動產馬來西亞不動產倫敦不動產紐西蘭不動產雪黎不動產香港不動產上海不動產馬德里不動產,以大阪不動產最有吸引力,投報率有9%以上。

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購買日本大阪不動產的問題,歡迎來電詢問 02-5576-0390 藍先生

投資東京房地產諮詢電話:02 – 5576 – 0690 張經理

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