分類彙整：大阪房地產投資

日本房地產再受國際資金矚目！東京不動產，大阪不動產為主的日本不動產在上周完成本年度最大筆交易！海外資金持續注入，再再證明了日本地產的復甦與前景，尤其又以大阪商辦及大阪房屋為主力的大阪房地產，延續東京房地產的熱潮，成為日本買屋首選！

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日本房仲業者針對這筆交易興奮的表示，日本房地產的潛力，獲得最大的支持！

據《華爾街日報》報導，美國著名的私人股權投資和投資管理公司已將近2000億日圓的代價，收購日本奇異旗下東京房產及大阪房產等超過200個物件及一萬個以上出租單位，這代表海外投資對日本房產樹立信心的指標；而日幣貶值讓國際投資到東京買屋和大阪買屋更具吸引力！

大阪房東投報誘人，想到大阪收租正是時候，大阪地產正值起漲點，國外的資金流入也證明後市可期，再加上日幣貶值為大阪房地產房價打了大折扣，可說是相當難得的好時機！

國際東京不動產投資顧問有限公司專業提供7%以上的收租不動產物件，不仲介低於6% 投報率的不動產物件、不介紹預售屋與空屋，立即馬上可收租(帶租約)，有關大阪房價，日本大阪房東收租細節，大阪房地產貸款流程咨詢，挑選適合投資的大阪商辦物件，及購屋後的物業管理，日本不動產每年度報稅問題，國際東京不動產投資顧問有限公司，歡迎您來電咨詢。

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購買日本大阪不動產的問題，歡迎來電詢問 02-5576-0390 藍先生

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日本房地產持續聚焦中，自經過311地震的考驗後，日本不動產持續受到國人的關注，也吸引全亞洲的海外投資資金，其熱度由東京不動產流向大阪不動產，大阪買屋成了新投資運動，比東京房屋還高的投資報酬率讓在大阪收租的大阪房東們樂開懷，大阪仲介開始忙得不亦樂乎 !

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日本房仲指出，日圓持續貶值，已來到7年來的新低，許多國人也加緊腳步投資日本房產。高雄市政府為了加強台、日雙方第2大城的交流，高雄市仲介公會與全日本不動產協會大阪府本部簽訂合作備忘錄，目前台灣民眾仍多投資東京不動產，但事實上身為日本第2大城的大阪房地產投資效益也相當驚人，尤其以大阪商辦更是深具潛力。

日本租屋市場興盛，不論是集合式的整棟透天大阪房屋，或是店舖及辦公室的大阪商辦大樓，國際東京不動產打造華人團隊從選屋，看屋，出租，管理的一條龍式的服務，讓您在大阪購屋說台語也會通！

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大阪房地產嶄露頭角，身為日本的關西經濟重鎮，一直在東京地產的光芒下被忽視，然而近期日本東京不動產吸引全球資金，價格不斷往上飆升，進而影響後續的投資人進場意願，相比較大阪商辦及大阪房屋等大阪不動產價格相對便宜，再加上最近日幣走貶，大阪地產簡直是海外投資新瑰寶！

海外投資人已經悄悄的把目標轉向大阪不動產

大阪仲介表示，台灣人偏愛海外不動產的精華區，所以大阪房屋的精華在於大阪市的北區、中央區、浪速區、西區、天王寺區還有阿倍野區是屬於所謂的蛋黃區，梅田、心齋橋一帶有許多商場、豪宅，投資大阪商辦可在這一代附近。天王寺區是屬於住商混和的文教區，也是大阪不動產想投資大阪商辦或大阪住宅的理想區域！

大阪收租高且穩定，要怎麼創造最佳的投報率當個開心的大阪房東，大阪房仲表示說距離車站近的物件由於房價較高，報酬率會大約落在8%左右，以步行十分鐘或中古屋物件的價格更實惠,報酬率甚至達10%，但還是要以各個物件的狀況來看最為精準!全球房地產中，如紐約不動產、馬來西亞不動產、倫敦不動產、紐西蘭不動產、雪黎不動產、香港不動產、上海不動產、馬德里不動產，以大阪不動產最有吸引力，投報率有9%以上！

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大阪房地產持續升溫！台灣國內房地產出現反轉向下的趨勢，近來又不斷討論房地合一新稅制的可能性，使得海外投資的風氣不斷攀升，國人最愛投資日本不動產，以東京不動產及大阪不動產為主，但近來已東京為首的東京商辦及東京房屋漲勢明顯，讓許多有購置東京房產的投資客開始往關西布局，投資大阪房地產，開始在大阪收租，當大阪房東！

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大阪房屋漸漸成為海外投資首選！才女作家兼知名節目主持人，是最早到東京投資東京房產的人之一，不過因為國內壽險業資金前進東京房產，加上中國人也到東京炒房，能夠選擇的物件變少，所以她選擇具增值潛力的大阪房產，目前也是開心收租的大阪房東。

大阪仲介表示，大阪房地產的精華區在梅田、心齋橋、難波一帶，以這裡為圓心往外兩千公尺內的大阪商辦或大阪房屋極具投資價值，尤其是此時在房價高漲的東京，大阪不動產更顯得物美價廉。全球房地產中，如紐約不動產、馬來西亞不動產、倫敦不動產、紐西蘭不動產、雪黎不動產、香港不動產、上海不動產、馬德里不動產，以大阪不動產最有吸引力，投報率有9%以上！

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大阪房地產漸漸受矚目,由於海外資金不斷大量流入日本房地產市場,造成東京不動產大熱門,價格開始上揚,投報率也逐漸下降,而有一些眼光精準的海外投資人已經悄悄的把目標轉向大阪不動產!

海外投資人已經悄悄的把目標轉向大阪不動產

大阪購屋有甚麼吸引力?大阪房仲業者表示:大阪是日本的第二大城市,商業的發展以及交通也規畫得相當便利!著名的道頓堀,心齋橋,以及南船場一帶是大阪地產最精華的地段,購物,美食,精品,商辦大樓林立;以大阪市為中心,大阪的北區,西區,浪速區,天王寺區,阿倍野區以及中央區的大阪房產極具投資價值!大阪收租投資報酬率高達9%以上,吸引了台灣許多眼光靈敏的投資客!逐漸由東京地產轉進大阪地產!

日本房仲表示:大阪不動產位在較精華的區域一坪只要70-80萬日幣,大約是24萬台幣.而這個價格在台灣可能都比桃園還要低,建議海外投資族可以積極及早佈局,不但可以當大阪房東賺房租,也賺到這波日本不動產的榮景.

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