標籤彙整：大阪店面

日本房地產大受歡迎，東京房地產熱度依舊，大阪房地產急起直追，以大阪店面，大阪商辦及大阪房屋等大阪不動產在今年創下亮麗的成績！道頓崛鼎鼎有名的固力果先生看板也換了最新第六代，剛好再度見證了大阪房地產的榮景，大阪是東京以外日本第二個經濟重鎮，是投資日本另一個選擇！

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日本房屋仲介表示，目前來大阪購屋當大阪房東的主要還是來自國外的海外投資客，以華人如台灣，中國和香港來投資海外房地產，主要選擇天王寺、阿倍野、浪速區、北區（梅田）、中央區等市中心的精華區域！這幾區皆為熱門旅遊區域，是台灣人比較熟悉也更容易掌握，在大阪收租也更放心。其他若是像西區，西成區，福島區等等稍微外圍一些的區域，選定靠近捷運站或是馬路旁也有不錯的投資價值！

大阪仲介指出，目前比較熱銷的大阪地產價格約在3000萬到2億日圓內的整棟透天物件，只要房子不要超過30年，台系日本銀行貸款大部分都會承貸，讓海外地產投資更加便利！全球房地產中，如紐約不動產、馬來西亞不動產、倫敦不動產、紐西蘭不動產、雪黎不動產、香港不動產、上海不動產、馬德里不動產，以大阪不動產最有吸引力，投報率有9%以上。

國際東京不動產投資顧問有限公司專業提供7%以上的收租不動產物件，不仲介低於6% 投報率的不動產物件、不介紹預售屋與空屋，立即馬上可收租(帶租約)，有關大阪房價，日本大阪房東收租細節，大阪房地產貸款流程咨詢，挑選適合投資的大阪商辦物件，及購屋後的物業管理，日本不動產每年度報稅問題，國際東京不動產投資顧問有限公司，歡迎您來電咨詢。

大阪房東快樂安心收租，千萬不要盲目的投資，絕對會有很大的風險，國際東京不動產投資顧問有限公司，為您的資金，規畫最安全的投資收益。

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購買日本大阪不動產的問題，歡迎來電詢問 02-5576-0390 藍先生

投資東京房地產諮詢電話：02 – 5576 – 0690 張經理

日本地產不但吸金，也吸睛！吸引全球華人目光湧入日本不動產，日本仲介業者指出，來自台灣，中國大陸，新加坡，香港，甚至最近不動產也相當熱門的馬來西亞也有許多華人紛紛搶進，就是要在日本購屋，搶賺這波日本房地產景氣復甦以及高租金投報率，當個開心的日本房東，是目前海外投資的最佳選擇！

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日本不動產哪裡是下一個投資重點?日本房仲說，新一波的機會就在大阪不動產，東京房地產已經強勢上漲，尤其是都心六區的東京房產最炙手可熱，高漲的房價也讓許多人開始轉移目標，將資金轉往以大阪房屋，大阪店面，大阪商辦等大阪房地產。每坪二十多萬的台幣的價格，總價才一千七百多萬就能買三角窗五樓含店面的透天物件，而且投報率還有10%以上，相同的價格只能在台北買一間中古公寓，投報率只有2%！大阪地產的前景已是不言可喻！

大阪買屋在大阪收租，不但能期待長期的房價漲勢，更能馬上賺得豐厚的房租投報，也證明全球投資機構將大阪房產列為亞洲不動產的明日之星！全球房地產中，如紐約不動產、馬來西亞不動產、倫敦不動產、紐西蘭不動產、雪黎不動產、香港不動產、上海不動產、馬德里不動產，以大阪不動產最有吸引力，投報率有9%以上

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日本不動產投資熱潮不停歇，台灣開始投資日本房地產是在發生311地震之前，沒想到地震並沒有震垮台灣對日本房產的信心，反而帶起這幾年以東京房屋，東京商辦和東京店鋪為主的東京不動產熱潮！最近東京地產獨大的局面也悄悄地改變，中港台許多海外投資人也開始把資金移往大阪不動產！

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大阪仲介指出，尤其是這幾個月最為明顯，由各地的投資人都到大阪尋找優質的大阪房屋，以及大阪商辦還有大阪店面等大阪房地產，兩年前一個約5000萬日圓左右的大阪房屋可能要一到兩個月才能銷售出去。現在只要有新物件上架兩三天就會接到買單，而且是日本人本身來搶購！這代表由東京帶起的日本買屋熱潮正式延燒到大阪不動產，想要到大阪收租當大阪房東的手腳可要更快點才有機會！

大阪房仲業者表示，目前最搶手的類型是以一樓為店面，其他樓層是住宅的整棟透天收租物件，如果投資人發現有類似的物件，出手就對了！全球房地產中，如紐約不動產、馬來西亞不動產、倫敦不動產、紐西蘭不動產、雪黎不動產、香港不動產、上海不動產、馬德里不動產，以大阪不動產最有吸引力，投報率有9%以上

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