標籤彙整：海外投資

日本不動產市場和日本旅遊市場一樣越來越火熱，訪日的外國遊客在2015年創新高；投資日本的不動產海外資金也一樣屢創佳績！日幣貶值和東京奧運確實為東京不動產帶來龐大的效益，海外投資的資金在東京房地產中滿溢了出來，流向了日本第二大城市，大阪。以大阪店面、大阪房屋及大阪商辦等大阪不動產就接續這股熱潮，開始點燃！

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日本房仲指出，台灣的海外投資人在日本購屋時，選擇選擇多為東京房地產。不過，大阪作為日本第二大都市也是一個商業及旅遊相當發達的城市，人口與經濟也僅次於東京，又鄰近世界知名古都京都。大阪的多元文化吸引而來的人潮與需求，確實逐漸推升了大阪房地產的價格，儘管如此，相對於東京，大阪不動產的價格仍算是在低檔，所以租金投報率就相當優渥，大阪買屋當大阪房東在大阪收租，實在相當有吸引力！

大阪仲介業者建議，投資大阪也能向日本銀行貸款，由銀行替您的物件估價貸款，就等於是有銀行做了第一道的把關與保證，不但可以放大您投資的槓桿，重點是還可以立即收租！最佳海外不動產投資仍是以日本房地產為首選。全球房地產中，如紐約不動產、馬來西亞不動產、倫敦不動產、紐西蘭不動產、雪黎不動產、香港不動產、上海不動產、馬德里不動產，以大阪不動產最有吸引力，投報率有9%以上。

國際東京不動產投資顧問有限公司專業提供7%以上的收租不動產物件，不仲介低於6% 投報率的不動產物件、不介紹預售屋與空屋，立即馬上可收租(帶租約)，有關大阪房價，日本大阪房東收租細節，大阪房地產貸款流程咨詢，挑選適合投資的大阪商辦物件，及購屋後的物業管理，日本不動產每年度報稅問題，國際東京不動產投資顧問有限公司，歡迎您來電咨詢。

大阪房東快樂安心收租，千萬不要盲目的投資，絕對會有很大的風險，國際東京不動產投資顧問有限公司，為您的資金，規畫最安全的投資收益。

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日本房地產的投資金額再創新高，根據日本不動產研究機構調查，今年海外投資對日本不動產的投資金額即將突破一兆日圓。許多國家的日本仲介，都將自己經營的範圍從東京不動產逐漸延伸到大阪不動產，讓以大阪店面，大阪房屋及大阪商辦為主的大阪房地產的價格開始水漲船高。

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大阪房屋仲介指出，現在許多的歐美國家以長期投資為主的政府基金或其他類型的商業基金，都陸續投資日本，在在顯示日本不動產市場前景相當樂觀，尤其大阪不動產也即將成為全球海外投資人的關注焦點。因為大阪人口將近九百萬人，住宅自有率卻只有五成，這表示有相當大的租屋需求以及商辦市場，是投資大阪最好的原因！

大阪購屋當大阪房東在大阪收租正熱門，只要慎選好的日本房屋仲介，協助您挑選適合的物件，並搭配日本銀行貸款，讓您投資日本更加簡易又安全！最佳海外不動產投資仍是以日本房地產為首選。全球房地產中，如紐約不動產、馬來西亞不動產、倫敦不動產、紐西蘭不動產、雪黎不動產、香港不動產、上海不動產、馬德里不動產，以大阪不動產最有吸引力，投報率有9%以上。

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東京不動產溫略降！但以大阪商辦，大阪店面，及大阪房屋為主的大阪不動產業績蒸蒸日上！日本不動產研究機構表示，由於東京房地產的漲勢延燒了幾年，略高的東京房產房價讓成交量稍稍的喘了口氣，但房價還在底部的大阪房地產頓時成為了新一波海外置產的焦點！

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日本仲介表示，因東京商辦及東京房屋的熱銷，造成東京房產的飆漲，讓2015年四月的銷售量略為走跌，但大阪房產從去年底就不斷有來自各國的海外投資客進場！三千萬到一億日圓左右的大阪房地產銷售速度之快讓大阪房仲也感到吃驚!大阪收租當大阪房東已經是亞洲最熱的不動產投資！而東京2015年4月份較去年同期成長減緩，大阪等關西地區卻成長許多！大阪房地產正引領投資風潮！

日幣再創十多年來的新低，正是進軍日本房地產的好機會!全球房地產中，如紐約不動產、馬來西亞不動產、倫敦不動產、紐西蘭不動產、雪黎不動產、香港不動產、上海不動產、馬德里不動產，以大阪不動產最有吸引力，投報率有9%以上。

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日本房地產隨著海外資金的積極入市，不論是東京不動產或大阪不動產近來都出現火紅的節奏，包含有許多歷史情結的中國國內的國際投資機構以及個人均對此興趣昂然，尤其是以大阪房屋，大阪商辦以及大阪店鋪為主的大阪不動產，相比已經漲過一波的東京房地產，大阪房地產的物美價廉更吸引他們的關注！日本不動產火紅的節奏是否會因為有中國巨獸級資金的注入持續發燒？

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日本購屋的熱潮在去年2014年海外投資吸引了一百多億美元進入東京房地產及大阪房地產等日本不動產， 不僅僅是法人資金，越來越多外國自然人也積極投資日本房地產，特別是中國富豪，在過去一年就投資了近三億美元到東京房產及大阪房產，為此日本仲介還聘請了許多懂中文的房仲！

大阪仲介表示，海外投資大舉進軍日本房屋，其中一個原因是投資者認為日本地產已經觸底，特別是大阪房地產有合理的租金投報，更具增值潛力，具有相當的投資價值。全球房地產中，如紐約不動產、馬來西亞不動產、倫敦不動產、紐西蘭不動產、雪黎不動產、香港不動產、上海不動產、馬德里不動產，以大阪不動產最有吸引力，投報率有9%以上

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大阪仲介有夠忙！大阪房地產強強滾！日本房地產吸引全球目光，自從台灣陸續有大筆壽險資金進入東京不動產，以及放寬日本不動產的貸款限制，東京房地產價格因而水漲船高，連最早期投資東京房產的知名作家及節目主持人也將目標轉向大阪房產！

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大阪房地產價格連連上漲，日本國土交通省公佈了截至今年7月的都道府縣的基準地價。大阪住宅用地價格及商業用地價格均有上揚，上揚的價格也反映在大阪房屋以及大阪商辦等大阪不動產。大阪房仲表示，海外投資飆升，大阪買屋的外國人推升大阪房價，大阪不動產價格近三年來上升達百分之15！

大阪收租正是時候！除了因東京房地產過熱讓資金流向大阪房地產，再加上日幣近來貶值，大阪房產的上揚趨勢明顯，再加上因日幣貶值打折，大阪房屋真的是物美價廉。還不把握機會當個開心收租的大阪房東！全球房地產中，如紐約不動產、馬來西亞不動產、倫敦不動產、紐西蘭不動產、雪黎不動產、香港不動產、上海不動產、馬德里不動產，以大阪不動產最有吸引力，投報率有9%以上！

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