標籤彙整：日本購屋

日本不動產市場和日本旅遊市場一樣越來越火熱，訪日的外國遊客在2015年創新高；投資日本的不動產海外資金也一樣屢創佳績！日幣貶值和東京奧運確實為東京不動產帶來龐大的效益，海外投資的資金在東京房地產中滿溢了出來，流向了日本第二大城市，大阪。以大阪店面、大阪房屋及大阪商辦等大阪不動產就接續這股熱潮，開始點燃！

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日本房仲指出，台灣的海外投資人在日本購屋時，選擇選擇多為東京房地產。不過，大阪作為日本第二大都市也是一個商業及旅遊相當發達的城市，人口與經濟也僅次於東京，又鄰近世界知名古都京都。大阪的多元文化吸引而來的人潮與需求，確實逐漸推升了大阪房地產的價格，儘管如此，相對於東京，大阪不動產的價格仍算是在低檔，所以租金投報率就相當優渥，大阪買屋當大阪房東在大阪收租，實在相當有吸引力！

大阪仲介業者建議，投資大阪也能向日本銀行貸款，由銀行替您的物件估價貸款，就等於是有銀行做了第一道的把關與保證，不但可以放大您投資的槓桿，重點是還可以立即收租！最佳海外不動產投資仍是以日本房地產為首選。全球房地產中，如紐約不動產、馬來西亞不動產、倫敦不動產、紐西蘭不動產、雪黎不動產、香港不動產、上海不動產、馬德里不動產，以大阪不動產最有吸引力，投報率有9%以上。

國際東京不動產投資顧問有限公司專業提供7%以上的收租不動產物件，不仲介低於6% 投報率的不動產物件、不介紹預售屋與空屋，立即馬上可收租(帶租約)，有關大阪房價，日本大阪房東收租細節，大阪房地產貸款流程咨詢，挑選適合投資的大阪商辦物件，及購屋後的物業管理，日本不動產每年度報稅問題，國際東京不動產投資顧問有限公司，歡迎您來電咨詢。

大阪房東快樂安心收租，千萬不要盲目的投資，絕對會有很大的風險，國際東京不動產投資顧問有限公司，為您的資金，規畫最安全的投資收益。

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購買日本大阪不動產的問題，歡迎來電詢問 02 – 5576 – 0690 藍經理

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投資日本太熱門，中國的海外投資人民族情結擺一邊，捧著大筆現金搶購日本不動產！東京房地產買不夠，接著將目標指向大阪房屋，大阪店面和大阪商辦為主的大阪不動產。日本購屋在大阪收租當大阪房東，中國投資客已經超越台灣的海外不動產投資，大阪房地產物美價廉，其物件供給量大大少於東京房地產，台灣投資人別再因為殺價而錯失良機！

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大阪房屋仲介表示，載滿大陸投資客的遊覽車一輛又一輛絡繹不絕地抵達大阪，大阪房產目前的盛況，日幣兩億內的物件拿出來賣兩周內就賣掉，而且大陸投資人完全不需要日本銀行貸款，也不談價格滿價就成交，更不用說一億日幣以下的中小型物件成交速度之快。台灣的海外地產投資人通常執著於一定要談價格而喪失購買物件的機會，一定要徹底改變在台灣買房殺價的習慣，才能買得到現在火紅的日本不動產。

日本房地產都尚在初升階段，尤其是大阪房地產剛剛起步而已，日本買屋更要把握現在日幣低檔的時機！大阪買屋在大阪收租利基多！最佳海外不動產投資仍是以日本房地產為首選。全球房地產中，如紐約不動產、馬來西亞不動產、倫敦不動產、紐西蘭不動產、雪黎不動產、香港不動產、上海不動產、馬德里不動產，以大阪不動產最有吸引力，投報率有9%以上。

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日本房地產進場最佳時機，不論是已經上漲一段時間的東京房地產，或是接續熱潮的大阪房地產，由於日圓直直落，吸引更多人到日本投資，日本仲介表示，這真是難得的機會，在一個趨勢向上的日本不動產市場，又剛好遇到日圓貶值，海外投資客想要在日本購屋當日本房東真的是要趕緊把握！

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大阪房仲指出，目前投資大阪不動產，最能發揮投資效益。以大阪房屋，大阪店面及大阪商辦為主的大阪房地產才剛剛進入初升段，不僅能夠有較優渥的租金投報率，長期又能夠享有房價上漲的利潤，又因為是海外房地產投資，日幣反彈上揚的機會遠遠高過於繼續下跌的機會，資金充足的海外投資人則建議不需要透過日本銀行貸款來購置物件，同樣一億日元的物件，目前約是台幣2500萬左右，將來若是日幣回到0.3的價位，即使房價沒漲仍是以一億日圓賣出，就是3000萬日圓，光是匯差就有500萬日圓的獲利！

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日本房地產隨著海外資金的積極入市，不論是東京不動產或大阪不動產近來都出現火紅的節奏，包含有許多歷史情結的中國國內的國際投資機構以及個人均對此興趣昂然，尤其是以大阪房屋，大阪商辦以及大阪店鋪為主的大阪不動產，相比已經漲過一波的東京房地產，大阪房地產的物美價廉更吸引他們的關注！日本不動產火紅的節奏是否會因為有中國巨獸級資金的注入持續發燒？

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日本購屋的熱潮在去年2014年海外投資吸引了一百多億美元進入東京房地產及大阪房地產等日本不動產， 不僅僅是法人資金，越來越多外國自然人也積極投資日本房地產，特別是中國富豪，在過去一年就投資了近三億美元到東京房產及大阪房產，為此日本仲介還聘請了許多懂中文的房仲！

大阪仲介表示，海外投資大舉進軍日本房屋，其中一個原因是投資者認為日本地產已經觸底，特別是大阪房地產有合理的租金投報，更具增值潛力，具有相當的投資價值。全球房地產中，如紐約不動產、馬來西亞不動產、倫敦不動產、紐西蘭不動產、雪黎不動產、香港不動產、上海不動產、馬德里不動產，以大阪不動產最有吸引力，投報率有9%以上

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